註意！南京本月共有11套退房 河西竟有兩套
365淘房 季娜 今天，11月的退房公示出爐。
南京網上房地產顯示，本月南京共有11套退房，其中城北5套，河西2套，江寧2套，江北和溧水分別為1套。
11月退房的看點是河西的金隅紫京府和北辰旭輝鉑悅金陵各有一套退房。
北辰旭輝鉑悅金陵退房4.5萬廢塑膠原料｜廢塑膠原料處理/㎡
北辰旭輝鉑悅金陵退房
北辰旭輝鉑悅金陵的退房面積為177.42㎡，精裝價45208元/㎡。項目的住宅房源已經全部售罄，今年3月的收官價格為 43668-45650元/㎡。 2017年11月南京商品住房退房房源公示
北辰旭輝鉑悅金陵位於保利天悅的隔壁，在售的時候也是區域內的熱點樓盤。 河西10盤正在搖號，佳兆業、仁恒、升龍明天開盤
我也在第一時間聯系瞭相關負責人，他告訴我這套房源是主要因為購房者個人貸款的原因被退，要求搖中後三天內一次性付款。面積177.42㎡，單價45208元/㎡，總價約802萬。
北辰旭輝鉑悅金陵周邊主要是萊蒙水榭春天等二手房小區，最新二手房報價為48945元/㎡，與新房的價格還是形成瞭一定的倒掛。
萊蒙水榭春天二手房報價
【項目詳細信息】
總戶數：500戶
裝修情況：精裝修
容積率：2.8
得房率：約80%
物業費：1.9元/㎡/月
物業公司:旭輝集團永升物業
綠化率:33.9%
【戶型179㎡ 4室2廳】
金隅紫京府退房單價4.6萬/㎡
金隅紫京府退房信息
同樣是河西中部的金隅紫京府本月也有一套退房，面積為130.96㎡，單價46498元/㎡。工作人員告訴我，這套退房也是要求一次性付款的，計算下來總價為609萬。
金隅紫京府周邊的二手房小區主要是招商雍華府和漣城，365二手房頻道顯示這兩個小區的最新報價分別為47160元/㎡和37333元/㎡，不同項目的報價跨度還是比較明顯的。
招商雍華府二手房報價
金隅紫京府也是這次河西十盤同開的主角之一，項目最後一批38套房源本周一領瞭銷售許可證，面積都是143㎡，均價44925.97元/㎡，首付8成，所以這次的退房在單價和付款方式上並沒有優惠。
【戶型130㎡ 4室2廳】
此外，六合的榮鼎幸福城本月也有一套退房，不過是上個月無人報名而遺留下來的房源，工作人員告訴我，這套房源要求搖中後一次性付款。
榮鼎幸福城退房
榮鼎幸福城的退房面積為117.53㎡，單價10528.99元/㎡，總價約124萬，與目前在售的房源價格相差不大。
此外，燕子磯的金浦紫禦東方和電建地產海賦尚城也有退房，但是並無價格優勢。
想買退房你必須要看的退房指南
特別提示 認購必讀
如您準備參加本期退房搖號活動，請在認真閱讀《南京市商品房退房搖號若幹規定》後，註意如下事項：
1、首先請確認本人的銀行廢塑膠處理濾網｜處理廢塑膠垃圾濾網貸款資格；
2、付款方式和比例由買賣雙方先行約定；
3、退房公示房源為現房的，請到房屋現場仔細查勘房屋質量，詳細瞭解房屋是否存在權力瑕疵；
4、中簽後雙方應按約定辦理相關手續。
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